Prodej, Rodinné domy, 114 m², pozemek 1000 m2 -, Ev.č.: 00115

Kontaktujte makléře

Nabízíme k prodeji samostatně stojící, podsklepený, dvoupodlažní rodinný dům s dispozicí 4+1 s předzahrádkou, vjezdem, uzavřeným dvorem, garáží, hospodářskými přístavky a zahradou, situovaný v atraktivní lokalitě obce Velešovice, vzdálené cca 10 km od hranice města Brna.
Původní stavba založena v padesátých letech, v průběhu doby postupně modernizována a rozšířena o nadstavbu.
Dispozice :
1. podzemní podlaží - sklepní místnost, kotelna
1. nadzemní podlaží - prostorná vstupní hala 14 m2, kuchyň 15 m2 s volně navazující uzavřenou "verandou" 7 m2, obývací pokoj 16 m2, ložnice 18 m2, koupelna s vanou a sprchovým koutem 11 m2, samostatné WC
2. nadzemní podlaží provedeno formou půdní vestavby, stěny jsou částečně "šikminy"- prostorná vnitřní hala 12 m2, ložnice 26 m2 s prostupem na venkovní terasu 26 m2, dětský pokoj 16 m2, příprava pro wc.
Za hlavní stavbou domu se nachází uzavřený dvůr s nevyužívanými hospodářskými, technickými, skladovacími přístavky jako je garáž, "BBQ" s vnitřním grilem, přístřešek na zahradní techniku/nábytek, atp. Přes tyto přístavky je vstup na zahradu, která je koncipována jako okrasná, bez užitkově-pěstebních záhonů.
Výměry : předzahrádka 140 m2, hlavní stavba domu 114 m2, zastavěná plocha a nádvoří (dům, vnitřní dvůr, přístavky) 417 m2, zahrada 450 m2. Výměry jsou zaokrouhleny.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě : veřejný vodovodní řad, elektřina 220/380V, obecní hloubková kanalizace, vytápění plynové ústřední, ohřev vody elektrickým bojlerem.
Hlavní vchodové dveře domu dřevěné, v přízemní části domu okna plastová, v prvním podlaží okna střešní dřevěná, plus dřevěné balkonové okno.
Hlavní nosné konstrukce i dělící příčky z páleného zdiva (cihly), sedlová vazba z dřevěných trámů a krokví, střešní krytina pálená taška, fasádní plášť probarvená omítka, štítové stěny formou zateplovacího systému. Dům je ve velmi dobré technické i optické kondici, plně obyvatelný a nevyžaduje žádné přímé náklady.
Prodej (předání) nemovitosti je limitován vyřešením vazby následného bydlení prodávajícího.
Nemovitosti nemají žádné právní vady ani břemena.