Prodej rodinného domu se zahradou, Brněnské Ivanovice, Ev.č.: DR1D 253R

Kontaktujte makléře

Prodej rodinného domu se zahradou a možností zbudování garáže.
Jedná se o řadový rodinný dům ve velmi dobrém stavu, na pozemku o zastavěné ploše 130 m2 (zastavěná plocha domu a nádvoří). Na něj navazuje pozemek o celkové výměře 139 m2 - zahrada, do nedávna v pronájmu od obce, nyní probíhá odkup. Za zahradou vede nezpevněná obecní cesta, která umožňuje příjezd i parkování za pozemkem, případně, zbudování garáže na konci zahrady,
Rodinný dům má půdorysný tvar do písmene "L", s dvorním obytným křídlem, na které navazuje přístavba - dílna (vytápěná, se zavedenou vodou i odpady).
Dispozice: V přízemí se nachází obývací pokoj o velikosti necelých 30 m2 (vznikl spojením 2 místností, je možné zpětné přepažení), kuchyně a na ni navazující průchozí neuzavřená místnost, za kterou je prostorná hala, ze které vede vstup do koupelny, na WC a na také zahradu. V 1.patře, které je přístupné schody z kuchyně, jsou 2 místnosti (u jedné je nedokončená rekonstrukce) a WC s umyvadlem.
Ve dvorní části je menší sklep - přibližně 6 m2, je podsklepená i malá část (cca 10 m2) hlavní budovy, tento sklep však nebyl v posledních 25 letech využívaný.
Původní stavba nemovitosti (její přízemní části) je z roku 1920, v roce 1954 byla provedená nástavba 1.patra, přístavba dvorní části. Další rekonstrukcí prošla nemovitost v letech 1997 - 2002, a to konkrétně rekonstrukce rozvodů vytápění, včetně pořízení nových topných těles, rekonstrukce rozvodů elektřiny (měď), vody (plast) a odpadů, omítek, zbudování nové koupelny a WC a nové kuchyně, položení nové střešní krytiny. Dům je stále udržovaný, k okamžitému nastěhovaní.
Stavební materiál: pálená cihla, střešním krytina: betonová taška, v hlavní budově jsou osazená dřevěná eurookna, v přístavbě do dvora, dřevěná, výklopná okna.
Dům je napojený na veškeré IS, vytápění zajišťuje plynový kombinovaný kondenzační kotel, přibližně 1,5 roku nový. Nově je vyvložkovaný i komín, do kterého jsou spaliny z kotle vyvedené. V prostoru , který je využívaný jako jídelní kout jsou krbová kamna na tuhá paliva.
Nemovitost je ihned volná (aktuálně neobývaná), připravená k okamžitému nastěhování.