OV 3+kk v novostavbě bytového domu, ul. Turgeněvova, Brno - Černovice, Ev.č.: DR1B 30151R

Kontaktujte makléře

Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví, v novostavbě bytového domu (kolaudace v r. 2018) v městské části Brno - Černovice, na ul. Turgeněvova.

Dům, ve kterém se byt nachází, je situovaný v místě s výbornou dostupností do centra města, což je cca 8 minut MHD, zastávky autobusů a trolejbusů jsou cca 150 m od domu, tramvaje 450 m. Výborné je i napojení na dálniční tahy.D1 a D2.

Vedle bytového domu je velké parkoviště, v blízkosti pak najdete dětská hřiště, supermarket Albert, lékárnu, poštu, restauraci, banku, nedaleko je i základní a mateřská škola.

Byt je vhodný jak k trvalému bydlení, tak také k investici, a to zejména díky krátké vzdálenosti do centra města a současně blízkosti komplexu firem na „černovických terasách“ a v neposlední řadě i díky nízkým měsíčním nákladům.

Bytový dům byl kolaudovaný před necelými šesti lety, prodávající jsou první majitelé i uživatelé nabízeného bytu.
Byt se nachází v 7. patře ze osmi, v domě je výtah.

Celková rozloha bytu je 70 m2 + 5 m2 balkon. Jednotlivé místnosti jsou velké: obývací pokoj s kuchyňským koutem 21m2, ložnice 20 m2, menší pracovna 7 m2, dále předsíň 11 m2, komora (sklep) 5 m2, koupelna 5m2 a WC 1 m2. Jednoduchým „posunutím“ příčky mezi ložnicí a pracovnou mohou vzniknou dva plnohodnotné pokoje o rozlohách např. 14 + 13 m2.
Byt je orientovaný převážně na JJZ, pouze okno z pracovny na SSV.

Byt je vybavený zakázkovou kuchyňskou linkou, podlahy v pokojích jsou vinylové (dekor je imitace dřeva), v předsíni, v koupelně a na WC je dlažba. Od počátku jsou podlahy v téměř celém bytě pokryté koberci, zůstaly tedy zachované v perfektním, prakticky původním, stavu.
Před oknem v obývacím jsou venkovní žaluzie, vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní. V domě je kamerový systém.

Majitelé bytu mají pronajaté kryté parkovací stání v blízkosti domu, dá se předpokládat možnost převzetí nájmu.

Měsíční platby, spojené s užíváním bytu: 4.168,-Kč (vytápění bytu, teplá + studená voda, elektřina ve společných prostorách domu, fond oprav, správa nemovitosti, atp.) + záloha na spotřebu elektřiny v bytě.

Uvolnění bytu: červen 2024