Prodej celkově zrekonstruovaného bytu 2+kk se zahrádkou v blízkosti centra města, Ev.č.: DR1B 20121R

Kontaktujte makléře

Ojedinělá nabídka bytu 2+kk v osobním vlastnictví s vlastní zahrádkou v blízkosti centra města.

Jedná se o byt v cihlovém domě na ul. Traubova - v části ulice ústící do náměstí 28.října. Zastávky MHD jsou vzdálené přibližně 50 m (autobus) a 200 m (tramvaj) od domu - dojezd do centra města 3-5 minut. Vlastník bytu může také využívat za 200,-Kč ročně rezidentní parkování v lokalitě Černá Pole, ale také v okolních, sousedících lokalitách (Brno-střed, Ponava, Zábrdovice, Husovice).
V okolí domu je nejen veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, sportoviště, lékaři, lékárny, ...), ale také 2 městské parky - Lužánky a park na náměstí 28. října.

Byt se nachází v 1. podlaží (zvýšeném přízemí), má celkovou plochu 36,4 m2 + zahrádku 33 m2 + sklep 1,9 m2. Pokoj s kuchyňským koutem je velký 10,2 m2, druhý obytný pokoj 16,7 m2, předsíň 6 m2, koupelna 2,4 m2, WC 1,1 m2. Na zahrádku je přímý vstup z pokoje s kuchyňským koutem.

Byt prošel celkovou rekonstrukcí: nové rozvody inženýrských sítí, podlahové krytiny, interiérové i vstupní dveře, kuchyňská linka, koupelna, ... . Součástí prodeje je i většina vybavení bytu, jako je kuchyňská linka, včetně spotřebičů, vestavěné skříně, police v ložnici, nábytek v koupelně, stůl - vše je zahrnuté v kupní ceně,

Byt je vytápěný elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje el. bojler. V bytě je vysoký i nízký tarif platby za spotřebu elektřiny.
Měsíční poplatky: 2.988,-Kč (zálohy na spotřebu vody, fond oprav, užívání společných prostor domu, pojištění nemovitosti, ...) + zálohy na spotřebu elektřiny 3.270,-Kč (po navýšení)

Dům, ve kterém se byt nachází, prošel v r. 2012 také celkovou rekonstrukcí.

PENB bude dodán, prozatím uvedená třída G.

Uvolnění bytu: leden 2023.