Nacházíte se: Dialog Reality » Byt 2+1 v cihlovém domě v bezprostřední blízkosti centra města na ul. Náplavka,

Byt 2+1 v cihlovém domě v bezprostřední blízkosti centra města na ul. Náplavka,, Ev.č.: DR1B 21612R

1941_3dTilt-floor_1
310015332_1241251576449101_8077279936405345212_n
317690820_1194151891451565_5945369319764370834_n
317833276_480211930667955_4066824192401718251_n
317761125_711293143949416_940516041995384186_n
318190776_683035086614780_2075006938666567181_n
317765205_578918334042433_3717024752217101949_n

Kontaktujte makléře

Radka Datinská
+420 724 161 266
[email protected]
IČ: 68767943
Dialog RealityDialog Reality
Gajdošova 4392/7
Brno - Židenice
+420 606 536 967
+420 533 432 618
[email protected]
Cenarezervováno
cena k jednání
KategorieByty 2+1
LokalitaNáplavka 657/2, Brno - Staré Brno
OkresBrno-město
VlastnictvíDružstevní
Převod do OVne
Plocha užitná45 m²
Počet podlaží5
Podlaží umístění3
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaCihlová
Poloha objektuRohový
ZástavbaObchodní a obytná
G (PENB nedodán)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
zobraz vybavení
Popis

Prodej bytu o dispozici 2+1 a celkové ploše 45 m2 v blízkosti centra města, na ul. Náplavka.

Jedná se o lokalitu v dochůzné vzdálenosti do centra města, případně 2 zastávek MHD. Vlastník bytu může využívat za 200,-Kč ročně rezidentní parkování v přilehlých ulicích, ale i v okolních, sousedících lokalitách. Díky své poloze i dispozičnímu řešení je vhodný i jako investiční byt.

Byt se nachází ve 3. (předposledním) patře cihlového, funkcionalistického domu, po celkové rekonstrukci, postaveného v meziválečných letech minulého století. V domě není výtah.

Všechny byty v domě (3 vchody) , včetně nabízeného, jsou aktuálně, až do r.2026 družstevní, bez plánovaného převodu do OV. Platba za byt prostřednictvím hypotéčního úvěru je tedy možná pouze v případě ručení jinou, než kupovanou nemovitostí.

Celková plocha bytu je 45 m2, obytné pokoje jsou velké 20 + 8 m2, kuchyně 6 m2 + spíž 1 m2, předsíň 6 m2, ostatní plochu tvoří koupelna, samostatné WC a balkón, přístupný z většího pokoje. K bytu náleží sklepní kóje, umístěná v polosuterénu domu a velká 2,5 m2.

Byt je ve standardním stavu, vhodný k modernizaci. Dům je celkově zrekonstruovaný, včetně venkovních i vnitřních prací (stoupací vedení, apod.).

Byt je vytápěný plynovým přímotopem, umístěným ve velkém pokoji, v koupelně je infrazářič. Ohřev vody zajišťuje boiler, umístěný na WC.

Měsíční náklady, spojené s užíváním bytu 3.173 (záloha na spotřebu vody + fond oprav, pojištění domu, splátka úvěru na revitalizaci domu - jen do r.2026) + záloha na spotřebu plynu 500,-Kč a elektřiny 1.080,-Kč.

Uvolnění: ihned.