Prodej bytu v OV 1+kk s balkónem, v bezprostřední blízkosti centra města, na ul. Příční, Ev.č.: DR1B 10221R

Kontaktujte makléře

Prodej bytu v osobním vlastnictví, o dispozici 1+kk + balkón, v bezprostřední, docházkové vzdálenosti do centra města.

Jedná se o byt v cihlovém, celkově zrekonstruovaném domě na ul. Příční, naproti budově obvodního oddělení Policie ČR, v části ulice ústící do ul. Bratislavská, jen 50 m od nově vzniklého bytového komplexu Ponávka Tower.

Byt je vhodný jak k trvalému bydlení, tak i jako investice. Díky své poloze, rozloze i vybavení spadá do kategorie bytů, o které je velký zájem za stran zájemců, hledajících dlouhodobý pronájem i krátkodobé, turistické ubytování. Velkou výhodou jsou také velmi nízké měsíční platby.

Vzdálenost do samotného centra města je přibližně 600 m - 7 minut chůze. Zastávky MHD jsou vzdálené zhruba 350 m od domu - dojezd do centra města 1- 2 zastávky. Vlastník bytu může také využívat rezidentní parkování v lokalitě Zábrdovice, ale také v okolních, sousedících lokalitách (Černá Pole, Ponava, Trnitá).
V okolí domu je nejen veškerá občanská vybavenost (supermarket Albert téměř vedle domu, další obchody, restaurace, sportoviště, lékaři, lékárny, plavecký stadion, ...), ale také městské parky - park Koliště, park na náměstí 28. října, Lužánky.

Byt se nachází v 6. (předposledním) patře, má celkovou plochu 31 m2 + sklep. Pokoj s kuchyňským koutem je velký přibližně 18 m2, ostatní plochu tvoří koupelna, samostatné WC, balkón a prostorná předsíň s nikou. K bytu také náleží sklepní kóje v suterénu domu, velká cca 3 m2. Vlastník bytu může také využívat společný dvůr a zahradu za domem.

Byt prošel před cca 10 lety celkovou rekonstrukcí: nové rozvody inženýrských sítí, podlahové krytiny, renovace interiérových dveří, koupelna, ... . Před dvěma lety byla do bytu pořízená nová kuchyňská linka. Některé vnitřní vybavení bytu, jako je kuchyňská linka, včetně spotřebičů, a část nábytku v obytném pokoji i koupelně, je zahrnuté v kupní ceně,

Dům, ve kterém se byt nachází byl před několika lety také celkově zrekonstruovaný, včetně, IS, výtahu, společných částí domu, sklepů, střechy i fasády domu.

Byt je vytápěný elektrickými přímotopy, je využívaný vysoký i nízký tarif platby za spotřebu elektřiny.
Měsíční poplatky: 1.436,-Kč (zálohy na spotřebu studené i teplé vody, fond oprav, užívání společných prostor domu a výtahu v domě, pojištění nemovitosti, správa nemovitosti) + zálohy na spotřebu elektřiny 1.134,-Kč

PENB nebyl dodán, z tohoto důvodu je v inzerci uvedená energetická třída G

Byt je v současné době pronajatý seriózním nájemníkům, kteří mají v zájmu v nájmu pokračovat, pokud nový majitel nebude byt potřebovat pro vlastní potřeby. Výše nájmu je 11.950,-Kč + energie a služby.