Nacházíte se: Dialog Reality » Pronájem nové, plně vybavené restaurace s vlastní zahrádkou, Brno - Bystrc, ul. Nad Přehradou

Pronájem nové, plně vybavené restaurace s vlastní zahrádkou, Brno - Bystrc, ul. Nad Přehradou, Ev.č.: DR2KR 137R

bb1de2cc-eaa1-40c2-a481-96347c929f8a
1624405799540
1624405799531
PC131979
PC131972
c2bada0e-888a-4219-a1e2-f1f51df3ad50
2af4cfb5-6898-4196-885d-02bd546e2c95

Kontaktujte makléře

Radka Datinská
+420 724 161 266
[email protected]
Dialog RealityDialog Reality
Gajdošova 4392/7
Brno - Židenice
+420 606 536 967
+420 533 432 618
[email protected]
Cena50 000 Kč za měsíc
+ energie a služby, včetně DPH, + provize RK
KategorieRestaurace
LokalitaNad Přehradou 1466/9a, Brno - Bystrc
OkresBrno-město
Plocha užitná137 m²
Plocha podlahová137 m²
Plocha pozemku336 m²
Plocha zastavěná155 m²
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuRohový
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2018
Rok výstavby2018
G (PENB nedodán)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
zobraz vybavení
Popis

Ve výhradním zastoupení nabízíme pronájem restaurace se zahrádkou na vlastním pozemku. Jedná se o samostatný objekt s číslem popisným, stojící na vlastním pozemku a dalším přilehlým pozemkem o rozloze 181 m2, využitým z větší části jako zahrádka restaurace. Nemovitost se nachází v nově postavené části Brna - Bystrce, v ulici Nad Přehradou, s výhledem směrem k Brněnské přehradě. V okolí se nacházejí převážně novostavby bytových a rodinných domů, výstavba v okolí stále pokračuje.
Objekt byl dostavěný a zkolaudovaný v dubnu 2018, následně uvedený do provozu. Veškeré vybavení restaurace je tedy přibližně 3 roky staré a jen necelé 2 roky používané, vše je plně funkční, v perfektním stavu. Kuchyně i ostatní zařízení restaurace splňují veškeré, v současnosti požadované, normy. Objekt je dále vybavený bezpečnostním systémem s alarmem a online napojením. V provozovně restaurace i venkovní zahrádky je rozvedený repro systém.
Provoz restaurace byl ukončený z rodinných důvodů k 31.1. 2020, tedy necelé 2 měsíce před uzavřením restaurací z důvodu vládních nařízení.
Restaurace poskytovala za běžného provozu denní menu, i speciality české a světové kuchyně. Dále byla využívaná pro pořádání rodinných oslav, svateb, firemních večírků, apod..
Vnitřní prostor restaurace má kapacitu 52 míst, zahrádka dalších 50.
Komerční prostor objektu má celkovou výměrou 136,56 m2, sestává z hostinské části (restaurace + bar) o výměře 92,47 m2, dále kuchyně 17.68 m2, suchého skladu 4 m2, chodby mezi skladem a kuchyní 5,11 m2, šatnou pro personál 3,06 m2, WC pro personál 1,13 m2 a WC pro hosty restaurace - ženy 7,43 m2 a muže 5,68 m2.
Prostředí restaurace nabízí vhodné místo jak pro denní obědy v rámci pracovní doby, tak i pracovní či obchodní schůzky a díky své poloze a dispozici, také skvělou a uvolněnou atmosféru pro svatby, rodinné oslavy a jiné společenské události.
Měsíční náklady při plném provozu činí přibližně 31.500,-Kč.
Tato nabídka je vhodná zejména pro investora či provozovatele s jasnou představou o budoucí strategii, s využitím veškerého a nemalého potenciálu, který tento objekt nabízí, s ohledem na jeho polohu, dispozici a prostředí, ve kterém se nachází.
V případě zájmu o bližší informace, půdorysný plánek objektu nebo prohlídku nemovitosti, kontaktujte makléře.
Majitel požaduje platbu kvartálně, vždy na nadcházející 3 měsíce. Vratná kauce je ve výši dvojnásobku měsíčního nájmu (100.000,-Kč).