Nacházíte se: Dialog Reality » Prodej zrekonstruovaného rodinného domu, Brno - Židenice, Juliánov

Prodej zrekonstruovaného rodinného domu, Brno - Židenice, Juliánov, Ev.č.: DR1D 263R

P3221779
P3221777
P8201599
P3221776
P3221778
2
3

Kontaktujte makléře

Radka Datinská
+420 724 161 266
[email protected]
Dialog RealityDialog Reality
Gajdošova 4392/7
Brno - Židenice
+420 606 536 967
+420 533 432 618
[email protected]
Cena6 290 000 Kč
+ provize RK
KategorieRodinné domy
LokalitaSkorkovského, Brno - Židenice
OkresBrno-město
Velikost4 pokoje
Plocha užitná132 m²
Plocha pozemku111 m²
Plocha zastavěná75 m²
Počet podlaží3
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
G (PENB nedodán)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
zobraz vybavení
Popis

Prodej zrekonstruovaného rodinného domu, v Brně - Židenicích, Juliánově, na ul. Skorkovského (v části nad ul. Gajdošova), s výbornou dostupností do centra, zastávek MHD, obchodů, služeb i parku a odpočinkové zóny, atd..
Jedná se o nemovitost, kterou je možné využít k rodinnému, i dvougeneračnímu, bydlení nebo k bydlení společně s podnikáním.
Celková plocha pozemku je 111 m2, zastavěná plocha domu činí přibližně 75 m2, ostatních 36 m2 sestává z terasy a zahrádky za domem. Dům je řadový, uliční šíře přibližně 7 m. Užitná plocha domu 132,6 m2.
Dispozice domu:
Suterén 18,8 m2, celkově zrekonstruovaný před pěti lety, sestává ze dvou místností o velikosti cca 10,4 + 5,5 m2 a koupelny se sprchovým koutem a WC 2,9 m2. V koupelně tohoto podlaží je umístěný plynový kombinovaný kotel, sloužící pro vytápění a ohřev vody v 1.PP a v 1.NP. Odvětrávání a výměnu vzduchu v tomto podlaží zajišťuje rekuperační jednotka, instalovaná ve větší místnosti. Prostory v tomto podlaží byly v minulosti využívané k bydlení, nyní slouží ke komerčním účelům.
1. nadzemní podlaží/přízemí 57,1 m2, sestává z obývacího pokoje s krbem 20,8 m2, kuchyně 14,4 m2, ložnice 7,1 m2, koupelny s vanou a WC 4,4 m2, vstupní předsíně a schodiště 10,4 m2. Toto podlaží prošlo rekonstrukcí před cca 11-ti lety, kdy došlo k instalaci nových IS, jejich rozvodů, izolaci nemovitosti, výměně oken a dveří, nově byly také omítnuté veškeré vnitřní stěny, položené nové podlahové krytiny, atp..
2.nadzemní podlaží/podkroví 56,7 ,2: zde se jedná o samostatnou jednotku 2+kk s vlastním uzamykatelným vstupem ze společné chodby domu, nicméně s možností propojení s ostatním obytným prostorem domu. Tato jednotka sestává z obývacího pokoje s kuchyňskou částí 24,3 m2, ložnice 18,2 m2, šatny 1,3 m2, koupelny se sprchovým koutem a WC 3,7 m2 a schodišťového prostoru 6,2 m2. Toto podlaží bylo nově zbudované před čtyřmi lety, kdy došlo ke zbudování celé nové střešní nástavby na nemovitosti, ve které tato jednotka nově vznikla. Tato jednotka má samostatný plynový kombinovaný kotel i elektrický okruh, s vlastním elektroměrem.
Dům je napojen na veškeré IS, vytápění je řešeno dvěma plynovými kombinovanými kotli - jeden pro 1.PP a 1.NP, druhý pouze pro 2.NP. Kanalizační vedení je 2 roky nově.
Dům je postaven z pevného zdiva (cihly, YTONG), střešní krytina pálená taška, okna plastová + střešní, výklopná.
Uvolnění domu: po dohodě.
Z důvodu nedodání Průkazu energetické náročnosti budovy, je uvedená třída "G".