Nacházíte se: Dialog Reality » Prodej, Rodinné domy, 237m² - Brno-Líšeň

Prodej, Rodinné domy, 237 - Brno-Líšeň, Ev.č.: 00024

P6191071
P6191069
P6191089
DSCN7331
P6191078
P6191079
P6191072

Kontaktujte makléře

Pavel Datinský
+420 724 161 265
[email protected]
Dialog RealityDialog Reality
Gajdošova 4392/7
Brno - Židenice
+420 606 536 967
+420 533 432 618
[email protected]
Cenarezervováno
KategorieRodinné domy
LokalitaChmelnice, Brno
OkresBrno-město
Velikost4 pokoje
Plocha užitná120 m²
Plocha pozemku237 m²
Počet podlaží1
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
G (PENB nedodán)
Popis

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve velmi atraktivní a vyhledávané lokalitě Brno-Líšeň s celkovou plochou parcely 237 m2 (zahrada cca 80m2). Jedná se o průběžně rekonstruovaný a modernizovaný dům v řadové zástavbě rodinných domů, situovaný v klidné boční ulici v rezidenční části čistého bydlení.
Dům se sedlovou střechou má dispozicí 4+1 s technickým přístavkem (hobby dílnou 16 m2)) a menší uzavřenou a rovinatou zahradou, využívanou jako rekreační, zatravněnou plochu. Obývací pokoj (19 m2) a ložnice (16 m2) jsou orientované do ulice - jižní směr, dětské pokoje (11 a 13 m2) do zahradní části - jihovýchodní směr (výměry jsou zaokrouhleny).
Dům je napojen na obecní hloubkovou kanalizaci, obecní vodovodní řad a elektropřípojku (tv, net, kabel - samozřejmostí). Vytápění domu provedeno el. přímotopy, plynovodní řad před domem
Hlavní svislé konstrukce stavby jsou z páleného zdiva/cihel, okna plastová, vazba/krovy dřevěné trámové, střešní laťě nové, střešní krytina betonová taška Bramac. Stavba je koncipována jako přízemní (tvar L) se sedlovou střechou nad hlavní uliční částí, s možností využití pro půdní vestavbu, popř. nadstavbu plnohodnotného podlaží se sedlovou (není podmínkou) střechou.
Stavba nevyžaduje žádné přímé investice, je ihned obyvatelná
V okolí domu, přibližně do 15 min pěší dostupnosti, se nachází kompletní občanská infrastruktura - školky, školy, lékař dětský i praktický, ÚMČ, nákupy, restaurace, příroda, MHD tramvaj, autobus a nově i trolejbus - včetně nočních linek, výborná dostupnost dálničního tělesa D1.