Nacházíte se: Dialog Reality » Prodej rekonstruovaného RD, možno i jako dvougenerační, Brno - Židenice, Juliánov

Prodej rekonstruovaného RD, možno i jako dvougenerační, Brno - Židenice, Juliánov, Ev.č.: DR1D 215R

P8201598
P3221778
2
3
4
6
7

Kontaktujte makléře

Radka Datinská
+420 724 161 266
[email protected]
Dialog RealityDialog Reality
Gajdošova 4392/7
Brno - Židenice
+420 606 536 967
+420 533 432 618
[email protected]
Cena6 290 000 Kč
+ provize RK
KategorieRodinné domy
LokalitaSkorkovského, Brno
OkresBrno-město
Velikost4 pokoje
Plocha užitná136 m²
Plocha pozemku112 m²
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
G (PENB nedodán)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
zobraz vybavení
Popis

POZASTAVENO!!!

Prodej rekonstruovaného rodinného domu, v Brně - Židenicích, Juliánově, na ul. Skorkovského (v části nad ul. Gajdošova), vhodného i na dvougenerační bydlení nebo bydlení spojené s podnikáním. Výborná dostupnost do centra, zastávky MHD jsou vzdálené cca 250 m od domu, v blízkém okolí výběr obchodů, služeb, nedaleko je i park - výletní oblast Bílá hora..
Celková plocha pozemku je 112 m2, zastavěná plocha samotného domu je cca 76 m2, zbývajících 36 m2 sestává z terasy a zahrádky za domem. Uliční šíře nemovitosti je přibližně 7 m. Užitná plocha domu 133 m2.
Dispozice:
1. podzemní podlaží má celkovou plochu 18,8 m2, bylo zrekonstruované před šesti lety, sestává ze dvou místností o velikosti 10,4 + 5,5 m2 a koupelny se sprchovým koutem a WC 2,9 m2. V koupelně tohoto podlaží je umístěný plynový kombinovaný kotel, zajišťující vytápění i ohřev vody v 1.PP a v 1.NP. Pro odvětrávání a výměnu vzduchu v tomto podlaží je ve větší z místností instalovaná rekuperační jednotka. Toto podlaží bylo v minulosti využívané k bydlení, nyní slouží ke komerčním účelům.
1. nadzemní podlaží/přízemí o CP 57,1 m2, sestává z obývacího pokoje s krbem 20,8 m2, kuchyně 14,4 m2, ložnice 7,1 m2, koupelny s vanou a WC 4,4 m2, vstupní předsíně a schodiště 10,4 m2. Toto podlaží prošlo rekonstrukcí před cca 12-ti lety, kdy došlo k instalaci nových IS, jejich rozvodů, izolaci nemovitosti, výměně oken a dveří, nově byly také omítnuté veškeré vnitřní stěny, položené nové podlahové krytiny, atp..
2.nadzemní podlaží/podkroví o CP 56,7 ,2: jedná se o samostatnou bytovou jednotku 2+kk, s vlastním uzamykatelným vstupem ze společné chodby domu, nicméně s možností propojení s ostatním obytným prostorem domu. Obývací pokoj s kuchyňskou částí 24,3 m2, ložnice 18,2 m2, šatna 1,3 m2, koupelna se sprchovým koutem a WC 3,7 m2, schodišťový prostor 6,2 m2. Toto podlaží bylo nově vybudované před pěti lety, kdy došlo ke zbudování celé nové střešní nástavby na nemovitosti, ve které tato jednotka nově vznikla. Tato jednotka má samostatný topný (plynový kombinovaný kotel) i elektrický okruh, s vlastním elektroměrem.
Kanalizační vedení v domě je 3 roky nové.
Dům je postaven z pevného zdiva (cihly, YTONG), střešní krytina pálená taška, okna plastová + střešní, výklopná.
Uvolnění domu: po dohodě.
Z důvodu nedodání Průkazu energetické náročnosti budovy, uvádíme třídu "G".