Nacházíte se: Dialog Reality » Prodej novostavby komerční nemovitosti na vlastním pozemku, Brno - Bystrc

Prodej novostavby komerční nemovitosti na vlastním pozemku, Brno - Bystrc, Ev.č.: DR1K 053R

P2242035
P2242034
bb1de2cc-eaa1-40c2-a481-96347c929f8a
21b847e9-1024-4313-bf3b-c6077cd3e697
P2242038b
c2bada0e-888a-4219-a1e2-f1f51df3ad50
PC131979

Kontaktujte makléře

Radka Datinská
+420 724 161 266
[email protected]
Dialog RealityDialog Reality
Gajdošova 4392/7
Brno - Židenice
+420 606 536 967
+420 533 432 618
[email protected]
Cenarezervováno
+ provize RK
KategorieObchodní prostory
LokalitaNad Přehradou 1466/9a, Brno - Bystrc
OkresBrno-město
Plocha užitná137 m²
Plocha podlahová137 m²
Plocha pozemku336 m²
Plocha zastavěná155 m²
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuRohový
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2018
Rok výstavby2018
G (PENB nedodán)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
zobraz vybavení
Popis

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej komerční nemovitosti, stojící na vlastním pozemku. Budova je vedená v katastru nemovitostí jako objekt občanské vybavenosti. Jedná se o samostatný objekt s číslem popisným (není součástí přiléhající stavby), pozemkem o zastavěné ploše 155 m2 - pozemkem pod stavbou a dalším přilehlým pozemkem o rozloze 181 m2. Nemovitost byla využívána jako restaurace se zahrádkou, svůj provoz ukončila (z rodinných důvodů majitelů) k 31.1. 2020. Nemovitost se nachází v nově postavené části Brna - Bystrce, v ulici Nad Přehradou, s výhledem směrem k Brněnské přehradě. V okolí se nacházejí převážně novostavby bytových a rodinných domů.
Objekt byl dokončený a zkolaudovaný v dubnu 2018, následně uvedený do provozu.
Vnitřní komerční prostor objektu má celkovou výměrou 136,56 m2, sestává z hostinské části (restaurace + bar) o výměře 92,47 m2, dále kuchyně 17.68 m2, suchého skladu 4 m2, chodby mezi skladem a kuchyní 5,11 m2, šatnou pro personál 3,06 m2, WC pro personál 1,13 m2 a WC pro hosty restaurace - ženy 7,43 m2 a muže 5,68 m2.
Prostředí restaurace nabízí vhodné místo jak pro denní obědy v rámci pracovní doby, tak i pracovní či obchodní schůzky a díky své poloze a dispozici, také skvělou a uvolněnou atmosféru pro svatby, rodinné oslavy a jiné společenské události.
Měsíční náklady při plném provozu: přibližně 31.500,-Kč.
Veškeré vybavení restaurace je tedy přibližně 3 roky staré (necelé 2 roky používané), v perfektním stavu, plně funkční. Objekt je dále vybavený bezpečnostním systémem s alarmem a online napojením. V provozovně restaurace i venkovní zahrádky je rozvedený repro systém. Stávající vybavení i zařízení objektu není součástí prodeje, uvedená částka je cena pouze za nemovité věci. V případě zájmu o vybavení, bude odprodej řešený samostatně.
Tato nabídka je vhodná zejména pro náročného investora či provozovatele, s jasnou představou o budoucí strategii, s využitím veškerého a nemalého potenciálu, který tento objekt nabízí, s ohledem na jeho polohu, dispozici a prostředí, ve kterém se nachází.
V případě zájmu o bližší informace, půdorysný plánek objektu nebo prohlídku nemovitosti, kontaktujte makléře.