Nacházíte se: Dialog Reality » Prodej komerční nemovitosti - novostavby - kompletně vybavené restaurace se zahrádkou, na vlastním pozemku, Brno - Bystrc

Prodej komerční nemovitosti - novostavby - kompletně vybavené restaurace se zahrádkou, na vlastním pozemku, Brno - Bystrc, Ev.č.: DR1K 063R

P2242038
P2242035
bb1de2cc-eaa1-40c2-a481-96347c929f8a
PC131979
PC131972
c2bada0e-888a-4219-a1e2-f1f51df3ad50
2af4cfb5-6898-4196-885d-02bd546e2c95

Kontaktujte makléře

Radka Datinská
+420 724 161 266
[email protected]
Dialog RealityDialog Reality
Gajdošova 4392/7
Brno - Židenice
+420 606 536 967
+420 533 432 618
[email protected]
Cena12 750 000 Kč
včetně DPH, + provize RK
KategorieObchodní prostory
LokalitaNad Přehradou, Brno - Bystrc
OkresBrno-město
Plocha užitná137 m²
Plocha podlahová137 m²
Plocha pozemku336 m²
Plocha zastavěná155 m²
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuRohový
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2018
Rok výstavby2018
G (PENB nedodán)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
zobraz vybavení
Popis

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej komerční nemovitosti, na vlastním pozemku, vedený na katastrálním úřadu jako objekt občanské vybavenosti. Jedná se o samostatný objekt s číslem popisným, stojící na vlastním pozemku o zastavěné ploše 155 m2, s vlastním pozemkem pod stavbou a dalším přilehlým pozemkem o rozloze 181 m2. Nemovitost je nyní využívána jako restaurace se zahrádkou. Nemovitost se nachází v nově postavené okrajové části Brna - Bystrce, v ulici Nad Přehradou, s výhledem směrem k Brněnské přehradě. V okolí se nacházejí převážně novostavby bytových a rodinných domů.
Objekt byl dostavěný a zkolaudovaný v dubnu 2018, následně uvedený do provozu. Veškeré vybavení restaurace je tedy necelé 2 roky nové, v perfektním stavu, kuchyně i ostatní zařízení splňují veškeré, v současnosti požadované, normy. Objekt je dále vybavený bezpečnostním systémem s alarmem a online napojením. V objektu restaurace i zahrádky je rozvedený repro systém. Stávající vybavení i zařízení restaurace je součástí prodeje.
Vnitřní prostor restaurace má kapacitu 52 míst, zahrádka dalších 50.
Vnitřní komerční prostor objektu má celkovou výměrou 136,56 m2, sestává z hostinské části (restaurace + bar) o výměře 92,47 m2, dále kuchyně 17.68 m2, suchého skladu 4 m2, chodby mezi skladem a kuchyní 5,11 m2, šatnou pro personál 3,06 m2, WC pro personál 1,13 m2 a WC pro hosty restaurace - ženy 7,43 m2 a muže 5,68 m2.
Prostředí restaurace nabízí vhodné místo jak pro denní obědy v rámci pracovní doby, tak i pracovní či obchodní schůzky a díky své poloze a dispozici, také skvělou a uvolněnou atmosféru pro svatby, rodinné oslavy a jiné společenské události. Provoz restaurace byl ukončený k 31.1.2020, nicméně vše je plně funkční.
Měsíční náklady při plném provozu: přibližně 31.500,-Kč.
Tato nabídka je vhodná zejména pro náročného investora či provozovatele, s jasnou představou o budoucí strategii, s využitím veškerého a nemalého potenciálu, který tento objekt nabízí, s ohledem na jeho polohu, dispozici a prostředí, ve kterém se nachází.
V případě zájmu o bližší informace, půdorysný plánek objektu nebo prohlídku nemovitosti, kontaktujte makléře.