Nacházíte se: Dialog Reality » Prodej komerční nemovitosti - novostavby - kompletně vybavené restaurace se zahrádkou, na vlastním pozemku, Brno - Bystrc

Prodej komerční nemovitosti - novostavby - kompletně vybavené restaurace se zahrádkou, na vlastním pozemku, Brno - Bystrc, Ev.č.: DR1K 101R

PC131970
PC131969
PC131966
bb1de2cc-eaa1-40c2-a481-96347c929f8a
PC131979
PC131972
c2bada0e-888a-4219-a1e2-f1f51df3ad50

Kontaktujte makléře

Radka Datinská
+420 724 161 266
[email protected]
Dialog RealityDialog Reality
Gajdošova 4392/7
Brno - Židenice
+420 606 536 967
+420 533 432 618
[email protected]
Cenainfo v RK
info v RK
KategorieObchodní prostory
LokalitaNad Přehradou, Brno - Bystrc
OkresBrno-město
Plocha užitná137 m²
Plocha podlahová137 m²
Plocha pozemku336 m²
Plocha zastavěná155 m²
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuRohový
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2018
Rok výstavby2018
G (PENB nedodán)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
zobraz vybavení
Popis

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej komerční nemovitosti, na vlastním pozemku, vedený na katastrálním úřadu jako objekt občanské vybavenosti. Jedná se o samostatný objekt s číslem popisným, stojící na vlastním pozemku o zastavěné ploše 155 m2, s vlastním pozemkem pod stavbou a dalším přilehlým pozemkem o rozloze 181 m2. Nemovitost je nyní využívána jako restaurace se zahrádkou. Nemovitost se nachází v nově postavené okrajové části Brna - Bystrce, v ulici Nad Přehradou, s výhledem směrem k Brněnské přehradě. V okolí se nacházejí převážně novostavby bytových a rodinných domů.
Objekt byl dostavěný a zkolaudovaný v dubnu 2018, následně uvedený do provozu. Veškeré vybavení restaurace je tedy necelé 2 roky nové, v perfektním stavu, kuchyně i ostatní zařízení splňují veškeré, v současnosti požadované, normy. Objekt je dále vybavený bezpečnostním systémem s alarmem a online napojením. V objektu restaurace i zahrádky je rozvedený repro systém. Stávající vybavení i zařízení restaurace je součástí prodeje, stejně tak jako software v hodnotě cca 150.000,-Kč, pro zajištění provozu restaurace a s ním spojené administrativy (skladové hospodářství, tržby, docházka, výdej jídel, účtenky, atd.).
Vnitřní prostor restaurace má kapacitu 52 míst, zahrádka dalších 50.
Vnitřní komerční prostor objektu má celkovou výměrou 136,56 m2, sestává z hostinské části (restaurace + bar) o výměře 92,47 m2, dále kuchyně 17.68 m2, suchého skladu 4 m2, chodby mezi skladem a kuchyní 5,11 m2, šatnou pro personál 3,06 m2, WC pro personál 1,13 m2 a WC pro hosty restaurace - ženy 7,43 m2 a muže 5,68 m2.
Prostředí restaurace nabízí vhodné místo jak pro denní obědy v rámci pracovní doby, tak i pracovní či obchodní schůzky a díky své poloze a dispozici, také skvělou a uvolněnou atmosféru pro svatby, rodinné oslavy a jiné společenské události. Restaurace je v provozu a plně funkční.
Měsíční náklady při plném provozu: přibližně 31.500,-Kč.
Tato nabídka je vhodná zejména pro náročného investora či provozovatele, s jasnou představou o budoucí strategii, s využitím veškerého a nemalého potenciálu, který tento objekt nabízí, s ohledem na jeho polohu, dispozici a prostředí, ve kterém se nachází.
V případě zájmu o bližší informace, půdorysný plánek objektu a specifikaci ceny za uvedené nemovitosti, kontaktujte makléře.