Nacházíte se: Dialog Reality » Prodej zrekonstruovaného bytu 4+1 (+ šatna/komora), 97 m² - Brno - Líšeň

Prodej zrekonstruovaného bytu 4+1 (+ šatna/komora), 97 - Brno - Líšeň, Ev.č.: 00132

IMG_20240522_103423
IMG_20240522_105503
IMG_20240522_090417
IMG_20240522_103441
IMG_20240522_100133
IMG_20240522_105526
IMG_20240522_105537

Kontaktujte makléře

Pavel Datinský
+420 724 161 265
[email protected]
IČ: 64281451
Dialog RealityDialog Reality
Gajdošova 4392/7
Brno - Židenice
+420 606 536 967
+420 533 432 618
[email protected]
Cena8 990 000 Kč
KategorieByty 4+1
LokalitaPopelákova, Brno - Líšeň
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná97 m²
Plocha podlahová97 m²
Podlaží umístění3. NP
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaPanelová
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
C (159,6 kWh/m2 za rok)
Popis

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+1 (+ šatna/komora) s celkovou výměrou 97 m2. Byt je situován ve třetím patře třípatrového domu bez výtahu ve velmi vyhledávané lokalitě brněnské městské části Líšeň, na ulici Popelákova.
Dispozice
- kuchyně 12 m2, obývací pokoj 20 m2 s prostupem na lodžii 5 m2, ložnice 12 m2 s navazující šatnou 3,5 m2 - uvedené místnosti mají orientací oken jihovýchodním směrem.
- 2x "dětský" pokoj vždy s výměrou 12 m2 - pokoje mají orientaci oken severozápadním směrem.
- vstupní hala 6 m2, předsíň 8 m2, koupelna 3 m2, WC 1 m2, sklepní kóje 3 m2 (výměry jsou zaokrouhleny). Jedná se o největší typ bytu, který se v místě a čase stavěl.
Měsíční náklady na dodávku energií a služeb cca 8.500,-Kč (kalkulace pro dvě dospělé osoby a dvě malé děti) + elektřina a plyn - celkově cca 10.000,-Kč/měs.
V bytě i domě již proběhly revitalizační práce - vyzděné bytové jádro, nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, vnitřní dveře s obložkovými zárubněmi, vstupní dveře s vícebodovým zamykáním, podlahy (kuchyně a vstupní prostor vinyl, ostatní plovoucí), plastová okna... zateplení fasádního pláště, zateplená a izolovaná střecha, společné prostory, schránky, elektronický "videovrátný", vchodové dveře odemykané el. čipem.
Prakticky veškeré vybavení viditelné na přiložených snímcích, vyjma lůžek a osobních předmětů zůstává v bytě zdarma k dispozici novému uživateli.
Byt je dostatečně prosvětlen přirozeným světlem a díky své dispozici vč. velmi slušné výměry umožňuje pohodlné a komfortní rodinné bydlení s výborným dosahem všech potřebných služeb.
Brněnská městská část Líšeň disponuje kompletní občanskou infrastrukturou - denní i noční linky mhd (autobus, tramvaj i trolejbus), školky, školy prvního i druhého stupně, střední škola, gymnázium, dětští i praktičtí lékaři, lékárny, pošta, plnohodnotný ÚMČ, nákupy, restaurace, kultura, příroda...vše v dostatečné kapacitě a pěší dochůzné vzdálenosti.
Byt bude uvolněn na přelomu října a listopadu tohoto roku.