Nacházíte se: Dialog Reality » Prodej bytu 2+1 v cihlovém revitalizovaném domě v blízkosti centra, ul. Náplavka, Staré Brno

Prodej bytu 2+1 v cihlovém revitalizovaném domě v blízkosti centra, ul. Náplavka, Staré Brno, Ev.č.: DR1B 21299R

309647838_5069243106515326_4574833413292708613_n
309309338_665742871784225_3971007603881165223_n
309402056_633604825020794_880232663141746227_n
309073339_585752106665935_383054333987397413_n
309178418_770307954043441_7255800782616815251_n (1)
309236180_5949967438371359_2247708759024496557_n
309628968_638317877812886_6857271508610646446_n

Kontaktujte makléře

Radka Datinská
+420 724 161 266
[email protected]
Dialog RealityDialog Reality
Gajdošova 4392/7
Brno - Židenice
+420 606 536 967
+420 533 432 618
[email protected]
Cena3 950 000 Kč
cena k jednání
KategorieByty 2+1
LokalitaNáplavka 657/2, Brno - Staré Brno
OkresBrno-město
VlastnictvíDružstevní
Převod do OVne
Plocha užitná45 m²
Počet podlaží5
Podlaží umístění3
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaCihlová
Poloha objektuRohový
ZástavbaObchodní a obytná
G (PENB nedodán)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
zobraz vybavení
Popis

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v blízkosti centra města, na ul. Náplavka. Jedná se o lokalitu s veškerou občanskou vybaveností, v dochůzné vzdálenosti do centra města, případně 2 zastávky MHD. Vlastník bytu může využívat za 200,-Kč ročně rezidentní parkování v přilehlých ulicích, ale i v okolních, sousedících lokalitách.

Byt se nachází v cihlovém, celkově zrekonstruovaném, funkcionalistickém domě, postaveném v meziválečných letech minulého století. Byt je umístěný v předposledním - třetím patře, v domě není výtah.

Jedná se o byt družstevní, což jsou všechny byty v domě (3 vchody) , aktuálně. až do r.2026, bez plánovaného převodu do OV. Platba za byt prostřednictvím hypotéčního úvěru je tedy možná pouze v případě, že kupující bude ručit jinou, než kupovanou nemovitostí.

Celková plocha bytu je 45 m2, obytné pokoje jsou velké 20 + 8 m2, kuchyně 6 m2 + spíž 1 m2, předsíň 6 m2, ostatní plochu tvoří koupelna, samostatné WC a balkón, přístupný z většího pokoje.
K bytu náleží sklepní kóje, umístěná v polosuterénu domu a velká 2,5 m2.

Byt je bez zásadních úprav, určený k modernizaci. Dům je naopak celkově zrekonstruovaný, včetně venkovních i vnitřních prací (stoupací vedení, apod.

Byt je vytápěný plynovým přímotopem, umístěným ve velkém pokoji, v koupelně je infrazářič. Ohřev vody zajišťuje boiler, umístěný na WC.

Měsíční náklady, spojené s užíváním bytu jsou velmi nízké, aktuálně se hradí 652,-Kč správci nemovitostí (záloha na spotřebu vody + fond+ zálohy na spotřebu plynu 500,-Kč a elektřiny 1.080,-Kč. Dále se měsíční splácí družstvu úvěr, pořízený před lety na rekonstrukci domu, a to částkou 1.350,-Kč, kdy ke splacení dojde v r.2026.

Uvolnění: ihned.